2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中区
55.1万円/㎡
前年比+3.7%
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ファミリアーレ金山CITY
愛知県名古屋市中区金山五丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩6分
2006年築 / 15階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 76.99㎡の場合
相場
3,744万円
48.6万円/㎡
2,839
3,442
4,045
4,648
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,045万円
44.7万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミリアーレ金山CITY
3,699万円（48.0万円/㎡）/ 5階 / 76.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 3,699万円 | 48.0万円 | 5階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,799万円 | 49.3万円 | 5階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,899万円 | 50.6万円 | 5階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,990万円 | 51.8万円 | 5階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,000万円 | 46.2万円 | 12階 | 86.63㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | ファミリアーレ金山CITY 名古屋市中区金山五丁目 | 金山駅6分 | 3,699万円 | 48.0万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/09 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,490万円 | 58.7万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/13 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 5,080万円 | 59.5万円 | 85.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/06 | シティハウス久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.99㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/28 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 3,780万円 | 57.6万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/19 | クレステージ久屋大通り 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.47㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ファミリアーレ白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅5分 | 5,090万円 | 55.8万円 | 91.29㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中区では3.7%上昇しています。
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